Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie po pracy odetchniesz w całkowitym spokoju, nie rezygnując z bliskości miasta?

Biuro Nieruchomości Dobry Dom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczym Giełczynie (tuż pod Łomżą) w rejonie prężnie rozwijającej się, nowej zabudowy jednorodzinnej.

Działka o powierzchni 2303 m² charakteryzuje się unikalnym, niezwykle bezpiecznym układem. Dostęp od drogi zapewnia komfortowy, 12-metrowy wjazd, dzięki czemu główna, szeroka część przeznaczona pod budowę jest schowana w drugiej linii zabudowy. To absolutna gwarancja maksymalnej prywatności, ciszy oraz całkowitej izolacji od ruchu idealne położenie pod prestiżową rezydencję lub przestronny, bezpieczny dom rodzinny!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Pełne media w drodze: Bezpośrednio przy granicy działki znajduje się sieć wodociągowa, prąd oraz szybki Internet światłowodowy!

Doskonałe wymiary gruntu: Główna część działki to potężna, ustawna przestrzeń (wymiary ok. 49 m x 57 m x 63 m), dająca nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, tarasu, basenu czy prywatnej strefy relaksu.

Czysta strefa budowlana: Napowietrzna linia energetyczna przebiega jedynie wzdłuż samej dolnej, granicznej krawędzi terenu, pozostawiając cały główny obszar działki w 100% bezpiecznym i wolnym od jakichkolwiek ograniczeń architektonicznych.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNj), co skraca proces formalny do minimum nie musisz tracić miesięcy na czekanie na warunki zabudowy! Najważniejsze wytyczne z planu:

Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Możliwość budowy domu do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Dopuszczalna budowa wolnostojącego budynku gospodarczego / garażu do 35 m². Udogodnienie finansowe: Plan wprost pozwala na realizację ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba, co znacząco obniża koszty inwestycji na start!

Giełczyn to obecnie jedna z najchętniej wybieranych sypialni Łomży. Zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta (zaledwie kilka minut samochodem), oferując jednocześnie bliskość natury, lasu i czyste powietrze. W otoczeniu powstaje wyłącznie nowa, estetyczna i prestiżowa zabudowa wolnostojąca.

Zainwestuj w przestrzeń i prywatność, których nie znajdziesz na ciasnych, miejskich osiedlach.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )