NOWOCZESNA WILLA W GIEŁCZYNIE DOM, KTÓRY ŁĄCZY LUKSUS, KOMFORT I TECHNOLOGIĘ
Cena: 2 390 000 zł
Lokalizacja: Giełczyn, ul. Bielna
Powierzchnia użytkowa: 181,88 m²
Powierzchnia działki: 1 193 m²

Dom zaprojektowany dla osób, które nie chcą iść na kompromisy
Ta wyjątkowa nieruchomość to połączenie klasycznego piękna willowej architektury z wygodą nowoczesnych technologii. Z zewnątrz zachwyca dostojną, elegancką bryłą reprezentacyjne wejście z portykiem i kolumnami natychmiast buduje wrażenie rezydencji, którą można spotkać w najbardziej prestiżowych dzielnicach miast.
Elewacja w szlachetnych odcieniach bieli i chłodnej szarości została wykończona z dbałością o najdrobniejsze detale: sztukaterie, obramienia okienne, dekoracyjne gzymsy oraz starannie dobrana stolarka tworzą spójny, ponadczasowy styl.
Całość dopełnia grafitowy dach z blacho-dachówki, ocieplony grubą warstwą wełny mineralnej i wyposażony w fotowoltaikę 10 kW dzięki temu dom jest nie tylko elegancki i komfortowy, ale również tani w utrzymaniu i przyjazny środowisku.

Wygoda i elegancja także w ogrodzie
Frontowy podjazd został zaprojektowany tak, by zapewnić reprezentacyjny charakter nieruchomości już od wjazdu na posesję.
Znajdziesz tu:
eleganckie ogrodzenie murowano-metalowe,
zadbaną zieleń dekoracyjną,
podjazd i ścieżki z kostki w neutralnych tonacjach,
ponadprzeciętnie duży taras (43,24 m²), który latem pełni rolę letniego salonu.
Działka jest w całości ogrodzona i przygotowana do codziennego użytkowania tu nie trzeba nic poprawiać, wszystko zostało wykonane solidnie i ponad standard.

WNĘTRZE ELEGANCJA, PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO
Po przekroczeniu progu od razu czuć efekt WOW. Wnętrza są jasne, przestronne i zaprojektowane tak, aby codzienne życie było po prostu wygodne.
Styl aranżacji to harmonia klasyki i nowoczesności:
wysokie listwy,
świetnie dobrane oświetlenie,
luksusowe tkaniny,
stonowana, elegancka kolorystyka,
panoramiczne przeszklenia wpuszczające ogromną ilość światła dziennego.
Salon stanowi serce domu otwarty na jadalnię i kuchnię, z pięknym kominkiem tworzącym klimat o każdej porze roku. Meble i wyposażenie są wysokiej klasy, idealnie dopasowane do stylistyki wnętrza.
Ta część domu to idealne miejsce na rodzinne życie, przyjmowanie gości czy przytulne wieczory w gronie najbliższych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ FUNKCJONALNOŚĆ NA PIERWSZYM MIEJSCU
Parter wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia:
Wiatrołap 7,80 m²
Pomieszczenie techniczne 1,80 m²
WC 2,54 m²
Garderoba 6,68 m²
3 sypialnie 16,46 m² / 12,86 m² / 12,86 m²
Salon z jadalnią 34,62 m²
Kuchnia 15,44 m²
Taras 43,24 m²
Wszystkie sypialnie są ustawne, jasne i dają możliwość dowolnej aranżacji idealne dla rodziny, gości lub jako gabinet.
Poddasze użytkowe prywatna strefa domowników:
Korytarz 7,73 m²
Pokój 13,70 m²
Pokój 10,74 m²
Antresola 12,99 m² (świetna jako strefa relaksu/pracownia)
Łazienka 4,76 m²
Strych 9,93 m²
Antresola z widokiem na salon tworzy unikatowy klimat i otwiera przestrzeń wewnątrz domu, nadając jej loftowego charakteru.

DOM NASZPIKOWANY NOWOCZESNYMI TECHNOLOGIAMI
Ta nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort i oszczędność:
Klimatyzacja w całym domu
Rekuperacja odzysk ciepła, świeże powietrze przez cały rok
Zdalne sterowanie ogrzewaniem
System alarmowy + wideofon
Kominek ogrzewający strefę dzienną
Fotowoltaika 10 kW na starych zasadach PGE duży plus finansowy
Energooszczędne oświetlenie
Automatyczna brama wjazdowa
Dom jest gotowy do wprowadzenia nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie pompa ciepła STIEBEL ELTRON
Nieruchomość wyposażona jest w wydajną powietrzną pompę ciepła renomowanej marki STIEBEL ELTRON producenta znanego z bardzo wysokiej jakości, niezawodności oraz efektywności energetycznej swoich urządzeń. Widoczna na zdjęciu jednostka zewnętrzna to model z serii stosowanej w domach jednorodzinnych o podwyższonym standardzie, zapewniający:
ogrzewanie budynku
podgrzewanie ciepłej wody użytkowej (CWU)
bardzo cichą pracę, co zwiększa komfort mieszkańców
niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiemu współczynnikowi efektywności (COP)
Pompy STIEBEL ELTRON charakteryzują się stabilną pracą nawet przy niskich temperaturach zewnętrznych i są jednymi z najczęściej wybieranych systemów w nowym budownictwie.
Klimatyzacja / dodatkowe źródło ogrzewania jednostka INNOVA
Obok głównej pompy ciepła znajduje się jednostka marki INNOVA firmy specjalizującej się w nowoczesnych, bardzo cichych i energooszczędnych systemach klimatyzacji.
Może ona pełnić funkcję:
chłodzenia pomieszczeń latem,
dodatkowego źródła ogrzewania w okresach przejściowych,
zapewnienia równomiernego komfortu termicznego w wybranych strefach domu.
INNOVA słynie z minimalistycznego designu i wysokiej kultury pracy, co świetnie wpisuje się w standard tej nieruchomości.

LOKALIZACJA SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ
Giełczyn to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Łomży.
Atuty lokalizacji:
cisza i prywatność,
bezpieczne, prestiżowe sąsiedztwo,
szybki dojazd do centrum Łomży,
bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji.
To idealne miejsce, jeżeli chcesz mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie unikać codziennego zgiełku i tłoku.

PODSUMOWANIE DOM DLA TYCH, KTÓRZY CENIĄ JAKOŚĆ I STYL
To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert:
luksusowa, elegancka i jednocześnie przytulna
funkcjonalny układ pomieszczeń
energooszczędne technologie
wysoka jakość wykończenia
gotowy do zamieszkania bez żadnych poprawek
Dom idealny dla rodziny, wymagających klientów, osób prowadzących własny biznes, miłośników przestrzeni i komfortu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )